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業者に任せて賃貸経営

インテリア

サブリースの活用

当面は使用する予定がないけれど、将来的にはまた住みたい住宅ができてしまったというときに利用されるのがリロケーションです。リロケーションは住宅を利用しない期間だけ賃貸経営をすることによって家賃収入を得る方法であり、所有している住宅を有効活用することができます。リロケーションを行うときには通常はその住宅から離れてしまうことになるため、賃貸経営を自分自身で行うのは難しいでしょう。そのため、基本的には業者にサブリースすることによって賃貸経営を任せることになります。サブリースによるリロケーションでは家賃保証があることから安定した収入が得られるというメリットもあり、空室になっていたからといって収入が途絶えることはありません。一時的な転勤などの場合には新しい地域で賃貸生活をすることが多いでしょう。その家賃をまかなうためにリロケーションによる収入を得ようという計画を立てる場合もありますが、家賃保証があるために安心して収入を確保することができるのです。サブリースをしてリロケーションをするときには予め期間をある程度は予定しておくことが大切です。業者によってサブリースの期間が定められていて、二年程度から三十年以上になるものまで様々になっています。長期間のものほど収益性が高いことが多いですが、解約が難しい場合が多いことから、いつ自分が再びその住宅を必要とするのかをよく考えた上で契約を結ぶようにしましょう。